新房质量有问题本来就是件闹心事，当购房者准备找开发商交涉时却发现开发商“消失”了，这对于购房者来说无异于雪上加霜。实际上这些开发商并没有真正的“消失”，而是又重新注册了一个新公司准备开发下一个项目。
“开发商重新注册公司有多方面的原因，有的是追求新鲜时尚，变换不同的公司名、项目名；大部分的开发商追求利润最大化，房屋质量相对较差。”沈阳开天地产顾问有限公司执行总监曹馨予在接受记者采访时这样表示。
隆安律师事务所沈阳分所的律师高金表示：“有的开发商重新注册公司开发新项目，是为了便于管理、利润分红”。对于有的购房者所购房屋质量出现问题找不到开发商的情况，高金表示：“一般很少有开发商选择注销这种方式，这样比较麻烦。大多数开发公司是因为不进行年检被工商部门吊销营业执照。购房者可以到工商部门查看公司是注销还是吊销，如果是吊销仍可向公司主张权利，如果是注销可以要求股东承担责任。”
对于开发商“另起炉灶”的做法，房产专家建议应该建立对开发商的后续约束机制，使开发商承担起相应的责任。业内人士建议，购房者在买房时一定要选择正规的开发商，避免发生不必要的损失。
（刘建玲）
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